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恒大地产上市搁浅 引发房地产业集体忧虑
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主题:
恒大地产上市搁浅 引发房地产业集体忧虑
房里有乾坤
发表于
2008-03-28
进微信群讨论
3月20日晚7时,恒大地产集团有限公司(以下简称“恒大地产”)在香港联交所网站发布公告,宣布中止上市计划。恒大地产此次上市搁浅,引发了同业的集体忧虑,多认为在资金收紧的调控背景下,如果海外资本市场大门也迟迟难以扣开,将会对不少房地产企业的资金链造成压力。
按原计划,3月20日本是恒大地产IPO(首次公开发行股票)结束招股、公布定价、最终上市的最后一天。恒大地产当天在公告中解释:“有鉴于国际资本市场现时波动不定及市况不明朗,本公司决定不会根据原有时间表进行全球发售。”
这是继昌盛中国后,2008年内地第二只地产股被迫推迟香港IPO计划。此前业界均将恒大地产上市看作2008年内地房企在港打通资金渠道的标志性事件,并认为执掌恒大地产的许家印将凭借此次发行上市成为2008年内地新首富。无独有偶,与恒大地产同期在香港招股的永发印务也在20日晚10点半左右发布公告,宣布暂时搁置在香港上市,理由同样是“市况欠佳”。
有数据显示,2008年头两个月,全球共有61宗IPO搁置,92宗IPO共计筹资仅122亿美元,为2003年以来同期最低。
目前还有星河湾、广州方圆、重庆龙湖均准备与恒大地产同期展开上市计划。恒大地产上市搁浅,让房地产行业集体感觉到了资本市场的刻骨寒意。
SOHO中国总裁潘石屹对此表示,3月20日发生的恒大IPO搁置,是2008年中国房地产界最具标志性的事件,跟在恒大后面要在国际资本市场上市的中国房地产公司大约有40多家,准备募集的资金有200亿美金,这次恒大的IPO搁置对这40多家房地产公司而言,无论是资金上还是心理上都将会造成巨大的影响。它们下一步就会马上调整自己的战略。现在中国国内是从紧的货币政策,国际资本市场这条路又被堵死了,所以未来100天是很多房地产公司发生剧变的100天。他们会想出各种各样的办法,但到底会朝什么样的方向发展,还需要做认真仔细的研究分析。例如中国一些大的房地产公司的负债情况如何,他们的产品定位是什么,会不会与保障性住房形成冲突,他们之间的竞争格局如何,从紧的货币政策,减少按揭贷款对需求量的影响如何等。
苹果我咬了一口
发表于
2008-03-31
也该忧虑忧虑了,这些年钱都叫她们挣去了~~~
海边物色
发表于
2008-04-05
都被他们搞的 忽上忽下了
房里有乾坤
发表于
2008-04-07
房地产业是应该忧虑一下了~~~~~
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按原计划,3月20日本是恒大地产IPO(首次公开发行股票)结束招股、公布定价、最终上市的最后一天。恒大地产当天在公告中解释:“有鉴于国际资本市场现时波动不定及市况不明朗,本公司决定不会根据原有时间表进行全球发售。”
这是继昌盛中国后,2008年内地第二只地产股被迫推迟香港IPO计划。此前业界均将恒大地产上市看作2008年内地房企在港打通资金渠道的标志性事件,并认为执掌恒大地产的许家印将凭借此次发行上市成为2008年内地新首富。无独有偶,与恒大地产同期在香港招股的永发印务也在20日晚10点半左右发布公告,宣布暂时搁置在香港上市,理由同样是“市况欠佳”。
有数据显示,2008年头两个月,全球共有61宗IPO搁置,92宗IPO共计筹资仅122亿美元,为2003年以来同期最低。
目前还有星河湾、广州方圆、重庆龙湖均准备与恒大地产同期展开上市计划。恒大地产上市搁浅,让房地产行业集体感觉到了资本市场的刻骨寒意。
SOHO中国总裁潘石屹对此表示,3月20日发生的恒大IPO搁置,是2008年中国房地产界最具标志性的事件,跟在恒大后面要在国际资本市场上市的中国房地产公司大约有40多家,准备募集的资金有200亿美金,这次恒大的IPO搁置对这40多家房地产公司而言,无论是资金上还是心理上都将会造成巨大的影响。它们下一步就会马上调整自己的战略。现在中国国内是从紧的货币政策,国际资本市场这条路又被堵死了,所以未来100天是很多房地产公司发生剧变的100天。他们会想出各种各样的办法,但到底会朝什么样的方向发展,还需要做认真仔细的研究分析。例如中国一些大的房地产公司的负债情况如何,他们的产品定位是什么,会不会与保障性住房形成冲突,他们之间的竞争格局如何,从紧的货币政策,减少按揭贷款对需求量的影响如何等。