威海房地产讯：5月26日下午，“面对新政出台,威海楼市何去何从”高端论坛在东山宾馆举行，长青投资集团为维护新政下购房者的利益，特此说明：“自2010年5月26日起凡购买长青投资集团旗下所开发房产的客户，在签署正式预售合同前均可无理由退房。”
http://player.youku.com/player.php/sid/XMTc2MTYyOTQ4/v.swf
这应该是长青老总说的话，很年轻啊！
1、政策出台的市场背景：从09年开始北京、深圳、广州等热点区域的高端物业的房价的高速上涨，可以称为是报复性的上涨。高端的物业带动整体房价特别是居住类房价的提升。同时地王的频出也刺激了房价的增长。韩总在论坛中指出了报复性增长的起因主要有以下几点原因：（1）钱松地紧（2）心理作用（3）长期的供需关系不平衡：供小于求
2、货币政策问题：实施的积极的货币宽松政策及宽松的贷款利率促进了房价的提升。
3、整体的货币流动速率提高 国外投资抽回进行国内投资
4、媒体的放大效应 部分媒体的放大效应导致产生通胀预期的恐怖心理，这也极大的推动了房价的提升。
新政目的：
1、保民生 其中提出“住”为最基本的生理需求及安全需求，同时“住”也为民生问题。
2、控风险 要了解资产的属性要规避泡沫。目前很多的房屋价值都被提前过度透支同时热钱的涌入增加风险。
3、促增长 合理健康持续的增长。国家需要保证经济按预期保八的目标来增长。并且在中国市场下房产对经济增长的带动能力是在所有产业中居第一位且目前是不可替代的，自然政府会希望健康增长。
目前新政的作用：
1、堵：“现在楼市的状况是处于发烧的状态，需要猛、凉、准的政策来解决发烧问题。同时需要严厉遏制拆迁、炒房、外来人口、面积、重点打击投机客。
2、疏导（1）加大供应量。加大小物业面积、保障性住房的供应量（2）引导合理性消费（3）希望能够增加更大的力度，同是也可增加金融衍生品的供应量
就长青投资集团的目标韩总表示：
1、在任何政策及市场的变化下，只有优秀的、精品的物业才能创造好的产品。
2、致力转型，会不断涉猎度假、养老 蓝色等内容的地产，同时不断整合高端的物业、文化、医疗等高端服务。
本次论坛最大亮点就是在现场正式启动了长青投资集团无理由退房活动，并现场给大家作出承诺：自2010年5月26日起凡购买长青投资集团旗下所开发房产的客户，在签署正式预售合同前均可无理由退房。
威海房地产讯：5月26日下午，“面对新政出台,威海楼市何去何从”高端论坛在东山宾馆举行，长青投资集团为维护新政下购房者的利益，特此说明：“自2010年5月26日起凡购买长青投资集团旗下所开发房产的客户，在签署正式预售合同前均可无理由退房。”
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这应该是长青老总说的话，很年轻啊！
1、政策出台的市场背景：从09年开始北京、深圳、广州等热点区域的高端物业的房价的高速上涨，可以称为是报复性的上涨。高端的物业带动整体房价特别是居住类房价的提升。同时地王的频出也刺激了房价的增长。韩总在论坛中指出了报复性增长的起因主要有以下几点原因：（1）钱松地紧（2）心理作用（3）长期的供需关系不平衡：供小于求
2、货币政策问题：实施的积极的货币宽松政策及宽松的贷款利率促进了房价的提升。
3、整体的货币流动速率提高 国外投资抽回进行国内投资
4、媒体的放大效应 部分媒体的放大效应导致产生通胀预期的恐怖心理，这也极大的推动了房价的提升。
新政目的：
1、保民生 其中提出“住”为最基本的生理需求及安全需求，同时“住”也为民生问题。
2、控风险 要了解资产的属性要规避泡沫。目前很多的房屋价值都被提前过度透支同时热钱的涌入增加风险。
3、促增长 合理健康持续的增长。国家需要保证经济按预期保八的目标来增长。并且在中国市场下房产对经济增长的带动能力是在所有产业中居第一位且目前是不可替代的，自然政府会希望健康增长。
目前新政的作用：
1、堵：“现在楼市的状况是处于发烧的状态，需要猛、凉、准的政策来解决发烧问题。同时需要严厉遏制拆迁、炒房、外来人口、面积、重点打击投机客。
2、疏导（1）加大供应量。加大小物业面积、保障性住房的供应量（2）引导合理性消费（3）希望能够增加更大的力度，同是也可增加金融衍生品的供应量
就长青投资集团的目标韩总表示：
1、在任何政策及市场的变化下，只有优秀的、精品的物业才能创造好的产品。
2、致力转型，会不断涉猎度假、养老 蓝色等内容的地产，同时不断整合高端的物业、文化、医疗等高端服务。
本次论坛最大亮点就是在现场正式启动了长青投资集团无理由退房活动，并现场给大家作出承诺：自2010年5月26日起凡购买长青投资集团旗下所开发房产的客户，在签署正式预售合同前均可无理由退房。