主题：关于威海皂河北村—威海圣浩置业有限公司的水缘金座小区通知提前领钥匙的内幕

各位业主，自从水缘金座开发商通知我们可以提前领钥匙装修开始，就有不少业主纷纷被时间、装修冲昏头脑，一股脑的前往售楼处领取钥匙开始装修，并同时与物业、开发商签订了交接手续，并交纳什么装修押金、预存水电费及8个月物业费之类的，请问各位业主，你们是否仔细考虑这个问题，目前房子还没有正式完工，也没有通过竣工验收，房子根本达不到交付标准，水电还没通，要是装修还要先拉线，上下水也没有通，路面也没有作硬化，也没有绿化，这算什么正式交房啊，而你们就去提前拿钥匙，拿了钥匙就等同于已经正式交接还没有竣工验收的房子，你们怎么就急着拿钥匙呢，你们想过没有为什么开放商这么好心、着急让你们提前拿钥匙装修呢？难道真的遇到好心的开发商了么？怎么可能呢，这世界上还真有这么好的开发商？答案不用我多说了吧，其中的原因无非是以下几点：

1、物业与开发商勾结，提前收取物业费作为流转启动资金，要是一个好的物业怎么没有钱进行启动呢？而其中的开发商从中又能瓜分多少呢？他们之间又是什么利益关系呢？

2、1000元的装修押金，各位业主你觉得你能要回来吗，或者说你能全部要回来吗？到时候物业会想出种种理由来拒绝还钱的，例如，现在物业没有钱，等过一段时间再给；或者是找茬说你装修这没有经过同意，那没经过同意私自修改建筑，不合格，不能全额退还装修押金...

3、最重要的是这条，开发商把还没有竣工及验收的房子交给你，证明你同意接受未知质量的房子，万一将来验收不合格出现的质量问题，你去找开发商，人家会理睬你么，人家开发商才不管你呢，反正当初你是提前签了交房手续，拿了钥匙，这后果不堪设想啊...哭都没有地方哭去！！！

4、目前延期交房的违约金还没有定论，如果到时候能过顺利解决，按照每逾期1天0.05%的违约金给付，那你们提前拿钥匙的业主是不是就赔了？6月30日交房的违约金和4月25日提前拿钥匙交房的违约金相比，也不用我说哪个多，哪个少了吧...

黑心的开发商