主题：房产微盘点 很多城市都有经济适用房，但是很多人并不知道什么是经济适用房，而对于商品房，是人尽皆知

#房产微盘点# 很多城市都有经济适用房，但是很多人并不知道什么是经济适用房，而对于商品房，是人尽皆知。这两者的区别还是很大的，经济适用住房与商品房的有哪些不同点呢？1、房价房价是购房者非常关心的一个问题，房价也决定着购房者能买什么样的房子。商品房是市场价，经济适用房是政府指导限制价。对于商品房，政府是完全采取市场化的运作方式，由市场确定各种资源应收的价位。对于经济适用房，除免收土地出让金外，并给予别的方面的优惠政策：如各种配套费减半征收；小区的建设配套费不摊入住宅的成本等。2、建设目的不同商品房和经济适用房的建设目的是不同的，商品房的建设的主要目的是为了赚取利益，是由房地产开发企业将土地进行开发，并且建设房屋，进行上市出售的房子，但是经济适用房却并非如此。经济适用房的建设目的是为了给那些经济上有些困难的家庭所提供的保障，这是根据国家建设计划安排建设的。#房价#