主题：[原创]二套房认定出新标准 威海房地产市场“情归何处”

小编的话：

   最近政策频出，全国的楼市市场好像一下子落入了冰点，与之相反的是房价一夜之间成为了大家生活中必不可少茶余饭后的话题。无论走到哪，听到大家谈论最多的就是房价。

    这是民生大问题。根据马斯洛的需求理论，人类生理上的需要是最基本的需求，只有在这个需求得到满足后，才会激发追求更深层次的需要，而生理需要又可以解释为衣食住行的需要。在马斯洛理论中，五大需求理论一直被大家所认可。由此可见，住，在人类生活中的比重有多大。不知道从什么时候开始，当历史的齿轮向前滚动，国家的发展日新月异，很多国际化的大都市成长起来。在中国就有几个城市，满足了这样的要求，国家的政策指向，人们的需求和渴望，有越来越多的人愿意涌向那些各方面设施、文化、商业等更加完善的大城市，行政区划、人口的逐渐蜕变，政策指向先富带动后富等等，于是一线城市的概念脱隐而出。越是现代化的集中，越是高端人才的引入，就让这些城市进入了人一个良心的循环之后，发展的趋势更加的显著。然而，问题也随之而来，比如居住——房子。

    供不应求，导致的是价格的上升，这是最基本的价值规律在起作用。但是，良性的市场有需要国家政策的引导和宏观调控的把握，为此，我们看到了“新国十条”的出台，也被业内认为这是近年来第一次最严酷的房地产政策。这对于全国的房地产绝对上一次风暴。但是，在每一次风雨打击过后，还是会有嫩芽迎风成长，而在政策洗礼下的房地产行业相信在未来的两年时间左右也会重新迎来春天。

   和很多搜房网友闲谈的时候，很多网友表示，这样的政策是利民惠民的，从京泸的房价泡沫虚涨被打击就能看的出来，大家渴望着这样的政策切实有效的被贯彻下来。当然，也有一些声音表示，这样的政策并没有打击到房地产行业的根基，是治标不治本的。

   在这里小编要说，政策是为了整体上宏观调控房地产市场，为了让它健康、有序的运行，而不是为了惩治“罪犯”，并不是在执行枪决。房地产行业，是支撑国家经济发展的一个重要产业，政策是为了引导迷失的孩子健康成长，而不是为了把孩子关到劳教所里，让他和人群脱节。所以，房地产行业的发展，还是要靠他自身的运行。还要靠这中间的个体怎么样的在政策的引导下，有效的运作。无论是上游策略还是下有策略，相信房地产商们都能够自己摸索出生存之道。

   威海的房地产到底会产生哪些影响，说不受影响那是根本不可能的。重要的是看威海的房地产开发商们、运营商们如何迎战楼市冷冬。当然，与一二线城市相比较，威海的房地产行业受到的打击并不“致命”，相信房价会略有浮动。但是小编并不赞成观望态度，很多购房者现在都选择了观望态度，小编在这里要建议大家，如果你不是一个房地产投资、投机商，你买房子只是为了改善或满足居住条件，也就是买房是必须的，那么就不要选择观望，而是应该看准房地产低潮期，选择适合自己的房子。请相信，就像二元一次方程的抛物线一样，总有极限值存在。一味的观望而不做出选择，只能让机会与你失之交臂。买房如此，人生亦是如此。

   （以上仅限于个人观点）

现在是不是不让外地的买房子了？？？