我是一个刚需购房者。考察威海很多开发商的楼盘。感觉威海的房地产商部分还是有良知的。可是有些房地产商就是属于奸商。我们购房者要睁大眼睛。别让房产商忽悠了。我在此说几个房产商。只是个人感觉。没有是什么房托。大家可以实地考察。好的开发商感觉有几个。如；经区码头。海港城。经过我的计算。他的房产面积与实际面积最相符。都大于实际面积。因为他有赠送面积。（包括赠送的面积）我们老百姓购买他的房产不会吃亏。有以下优点。第一。我们没有买到虚的面积。心中比较平衡。价格也不贵。结构也合理。第二。假如以后收房产税，自己纳房产税也比较平衡。不像那些开发商虚构面积，以后拿房产税也的多纳。那些楼间距很短。或者很小的特别是小高层的楼盘。大家千万不要轻易下手。他们基本是典型的奸商。楼间距短。采光不好。户型结构也很差。公摊面积也很大。也就是虚构面积很多。也有些楼间距不错。楼房结构也很好。虚构面积也不大。开始还不是奸商，后来他们就的学坏了，虚构面积已经超出国家允许的范围。将来可能很麻烦，你就得多掏房产税。这个可是每年要交的。总结感觉凡是小高层和高层。大部分属于奸商。大家一定睁大眼睛。楼间距短的最好不要，公摊面积大的最好不要。户型结构不合理的最好不要。在这里不好说出那些房地产属于奸商。因为怕找麻烦。总之记住公摊面积大的坚决不要，他们是典型的奸商。大家可以计算一下。
威海的开发商确实良莠不齐
我是一个刚需购房者。考察威海很多开发商的楼盘。感觉威海的房地产商部分还是有良知的。可是有些房地产商就是属于奸商。我们购房者要睁大眼睛。别让房产商忽悠了。我在此说几个房产商。只是个人感觉。没有是什么房托。大家可以实地考察。好的开发商感觉有几个。如；经区码头。海港城。经过我的计算。他的房产面积与实际面积最相符。都大于实际面积。因为他有赠送面积。（包括赠送的面积）我们老百姓购买他的房产不会吃亏。有以下优点。第一。我们没有买到虚的面积。心中比较平衡。价格也不贵。结构也合理。第二。假如以后收房产税，自己纳房产税也比较平衡。不像那些开发商虚构面积，以后拿房产税也的多纳。那些楼间距很短。或者很小的特别是小高层的楼盘。大家千万不要轻易下手。他们基本是典型的奸商。楼间距短。采光不好。户型结构也很差。公摊面积也很大。也就是虚构面积很多。也有些楼间距不错。楼房结构也很好。虚构面积也不大。开始还不是奸商，后来他们就的学坏了，虚构面积已经超出国家允许的范围。将来可能很麻烦，你就得多掏房产税。这个可是每年要交的。总结感觉凡是小高层和高层。大部分属于奸商。大家一定睁大眼睛。楼间距短的最好不要，公摊面积大的最好不要。户型结构不合理的最好不要。在这里不好说出那些房地产属于奸商。因为怕找麻烦。总之记住公摊面积大的坚决不要，他们是典型的奸商。大家可以计算一下。