主题：买房者说 无论是刚需还是改善买房，通常都会看地段，因为地段好房源升值可能性大，而且出行也会更方便，而户型是其次，选好地段后，再挑选居住舒适的户型

#买房者说# 无论是刚需还是改善买房，通常都会看地段，因为地段好房源升值可能性大，而且出行也会更方便，而户型是其次，选好地段后，再挑选居住舒适的户型。第一，看交通是否方便交通对于现在的城市发展来说尤为重要，地理位置决定了一个地段的好坏，一般来说，市中心位置有限，堵车也严重，如果不在市中心的话，那就必须把交通出行作为前提。第二，看环境是否宜居我们说的环境，包括了两点多：自然环境和人文环境。自然环境：在买房前要避开大型农贸市场，菜市场，处于交通要塞，和其他临街的也不要选择。人文环境：在买房的时候，大家都应该考虑的是否在学区附近，周围是否有一个好的教育机构，一方面是方便孩子以后的入学，另一个好的人文环境对于孩子的成长也是一个好的助力。第三，看商业是否配套居住的需求是要满足基本的生活需要，其中就是衣食住行里的吃和购物需求，商业配套的方便程度都可以从这两个方面来考虑：第一是是否有能够购买生活必需品的地方，包括了超市，商店等等，第二就要看周围是否有比较大型的商业中心，或者是到达这些地方是否方便。第四，看是否有升值空间购房虽然说是一锤子买卖，但是也不能排除以后需要换房的需求，所以购房的时候出来居住之外还要考虑投资的因素，所以一个地段是否能够升值，关键还要看这个地区在城市发展中国扮演的角色是什么，在将来能否有一定的升值空间。#买房#